Vente appartement 176 500 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

ERA immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente un appartement T3/4 avec une cave dans une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 72 m² bénéficiant d'une exposition est-ouest avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence,
au calme et sans vis-à-vis.
Il est disposé comme suit : deux chambres d'une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et une belle pièce à vivre ouvrant sur balcon.
Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer librement au sein de la résidence qui bénéficie d'un gardien
Cet appartement se situe à deux minutes des écoles et bus à deux minutes à pieds
Coup de coeur assuré , à ne pas manquer!
Charges : 200€ (Eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des communs, honoraire syndic ,gardien, espaces verts)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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