Vente appartement 196 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 de 72m² + Terrasse, calme, ensoleillé avec vue dégagée sans vis-à-vis !
Proche commodités et Métro, au cœur d’un environnement pavillonnaire paisible, Au 1er étage surélevé (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue à taille humaine.
Appartement T3 : Cuisine indépendante et séjour donnant sur une Terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis (possibilité d’obtenir plus de 30 m² d’espace de vie ! en ouvrant la cuisine sur le salon), 2 chambres, salle de bains et Wc indépendant.
L’ensemble est idéalement distribué et vous offre de nombreux espaces de rangement.
Bien entretenu, vous pourrez le personnaliser et améliorer ses prestations à votre goût, à moindre coût.
Parking libre dans la résidence et stationnement facile dans la rue.
Pour plus d'infos et visites, contactez Jérémy Bellity EI au 06 18 69 41 03 ou
RSAC 494026826
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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