Vente appartement 160 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

Marseille 3ème (13003)

Appartement T4 72m² - Marseille 3ème
SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce sublime appartement type 4 de 72m² situé dans une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015 dans le quartier de Saint Mauron et proche de toutes les commodités.
Idéalement situé au 13ème étage, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-ouest et nord-est, offrant une luminosité optimale toute la journée ainsi qu'une vue imprenable sur Marseille.
Il se compose d'une pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un spacieuse terrasse de 10m2, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Possibilité d'acquérir en SUS une place de stationnement nominative en sous-sol sécurisé (15.000€).
Taxe foncière : 1705,00€
Ce prix est la première offre possible, simple et efficace. Vos propositions seront transmises au vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Radia au 06 41 93 83 70.
Honoraires à la charge vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maria LI CAUSI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 512 524 208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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SKYLINE REAL ESTATE

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