Vente appartement 208 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

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2 889 €/m²
1er étage avec ascenseur
Loggia (2,33 m²)
Cuisine de 8 m²

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Description

Grand T3 de 72 m2 - Ideal Investissement
Appartement T3 de 72 m² au 1er étage d'une copropriété idéalement située dans le secteur Blancarde-Chave.
Composé de 3 pièces et d'une cuisine, ce bien peut être facilement transformé en T4. Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un vaste séjour d'environ 30 m² et d'un WC séparé. En supplément, ce bien bénéficie d'une cave au sous-sol de l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement ainsi que la rénovation de la cuisine sont à prévoir.
Au sein de la copropriété composée de 53 lots principaux, aucun travaux n'est à prévoir et aucune procédure n'est en cours.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 85641316 - Réf Superimmo : ANVXY0Q50

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amaimmobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Honoraires-AMA-Immobilier.pdf

72 m² (carrez : 72) - 3 pièces - 2 chambres	1er étage avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Loggia (2,33 m²)	Année de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone