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Vente appartement 226 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 139 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Mérignac

Foncia Transaction Mérignac

29 avis
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Description

Exclusivité FONCIA.
Venez vite découvrir un grand type 3 duplex d'environ 72M2, avec balcon et 2 places de parking en plein centre de Mérignac dans une jolie copropriété sécurisée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine fermée, un grand salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud. A l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau, une deuxième chambre et un cellier (ou dressing). Vendu loué 844€+38€ de charges. Fin de bail : 31/07/2027
Idéalement situé au pied du Tram ligne A, des commerces et de toutes commodités.
N'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 00619285 - Réf Superimmo : ANVXXMPRH
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 3 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/merignac-33700/agence-immobiliere/foncia-transaction-merignac-1085

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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