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Description

SOUS COMPROMIS
La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement F4 à Metz Sablon.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez du lumineux salon séjour avec accès balcon orienté plein sud et d'une vue panoramique, d'une cuisine équipée avec grand cellier attenant, de deux confortables chambres dont une avec placard (possibilité de 3 chambres), un débarras dans la partie nuit et d'une salle de bains toutes fraichement rénovée avec douche et vasque sur meuble.
Un garage et une cave viennent compléter cette belle offre.
Les charges de copropriété maitrisées comprennent le chauffage et l'eau chaude
Seuls quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et son excellent diagnostic de performance énergétique vous garantie un bon confort de vie.
Vous serez à proximité des lignes de bus, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.
Référence agence : 3706

Publiée le 10/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : YD5J-8N4-ZAG - Réf Superimmo : ANVXWAA0V
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 649 € / anTaxe foncière : 882 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/381/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €
29 juillet 2024

Baisse de 3,4%

169 000 €
10 juillet 2024
175 000 €
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