Vente appartement 145 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
- 2 014 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marie-Christine ROUX - iad
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iad France - Marie-Christine Roux (06 03 28 94 05) vous propose : Bel appartement T3 de 72m² à Nîmes avec ascenseur, cave et interphone. Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'un salon spacieux qui donne sur un balcon filant , d'une cuisine à aménager selon vos goûts et d'une salle de bain et un toilettes séparé. Des travaux sont à prévoir ! Bénéficiant du chauffage collectif au gaz et de radiateurs, vous profiterez d'un confort optimal. L'immeuble de 5 étages offre un accès sécurisé avec digicode et interphone. Situé dans un quartier calme de Nîmes , en face de la Fac Vauban et de toutes commodités, ce bien est idéal pour les familles ou les investisseurs. Possibilité d'acheter un garage a proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux EI (ID 34907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 2 014 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
1 Parking | 1 balcon |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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