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Vente appartement 199 000 €
72,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 755 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Tissot Immobilier

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Description

Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ?
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3, avec un locataire sérieux en place.
Situé au rez de chaussée de la résidence, il se compose de d'une entrée, d'un séjour cuisine avec cuisine semi séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilette séparée et d'un cellier. le tout, complété par une terrasse et un stationnement privatif.
La résidence dispose d'une piscine et d'agréables espaces verts.
Elle se situe à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. Le centre ville est à 5 min en voiture.
le loyer actuel est de 880€ dont 70€ de provision pour charges.
Fin du bail Juin 2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 669.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : VA4180-COMPANY39145IXF - Réf Superimmo : ANVXWPCR2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf

72,24 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
188 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2019.

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