Vente appartement 179 000 €

72,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR - A VENDRE - NIMES - QUARTIER CARMES

Venez découvrir ce duplex 3 pièces de 72.59 m2 ( 70.35 m2 Carrez) avec sa cour privative de 25m2 ;
Le rez-de -chaussée est composé d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée de 31.89 m2 donnant sur la cour.
Il bénéficie également d'une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing de 20.99 m2.
L'étage, lui, est composé d' une salle de bains et d'une deuxième chambre.
L'appartement a été entièrement refait à neuf et vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien bénéficie de la climatisation réversible.

Les établissements scolaires ( de la maternelle à la faculté ) se trouvent à moins de 5 minutes à pied ainsi que le centre ville et ses nombreux commerces de proximité.
Cet appartement est à vendre au prix de 179 000€.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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