Vente appartement 263 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Quentin Linoir (06 61 74 61 34) vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cet appartement T4 de 72m2 environ, idéalement situé à proximité de toutes commodités dont le RER A de BRY SUR MARNE à 7 min à pieds ainsi que les Bords de Marne à 12 min à pieds.
Cet appartement comprent : Entrée avec placard, wc, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains , Un parking ainsi qu'une cave complètent le bien.
Résidence bien fréquentée avec ascenseur, Réfection de la façade en cours, tableau électrique refait, rénovation des sols en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244 € par mois (soit 2928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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QUENTIN LINOIR - IAD

Siren : 530628759

54 avis clients

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