Vente appartement 209 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Découvrez ce charmant duplex de 72 m² situé à Oberhoffen-sur-Moder.
Construit en 2009, cet appartement partiellement meublé de 72 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Les 3 pièces sont réparties sur deux niveaux. Ils comprennent un séjour séjour lumineux de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont 1 indépendant.
Duplex lumineux, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une terrasse de 12 m² pour vous détendre. Il est également équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel. Un stationnement intérieur est disponible. Proche de toutes commodités (santé, commerces, scolaire, crèche, complexe sportif) et de l'autoroute A35.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Cynthia pour une visite.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 170 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Cynthia MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495221996
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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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