Vente appartement 132 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: ORLÉANS HIPPODROME Appartement Spacieux et Lumineux de 4 pièces proche du centre ville.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, cellier, salon/salle à manger, loggia, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Les plus pour ce bien : proche des transports, double vitrage, place de parking, au calme et proche toute commodités.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Monteiro Teixeira Ricardo - EI(ID 57080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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RICARDO MONTEIRO TEIXEIRA - IAD

Siren : 842398661 - N° de carte professionnelle : 00000000000

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