Vente appartement 279 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orsay (91400)

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3 888 €/m²
Avec ascenseur
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Sandrine DEFRANCE - Capifrance

18 avis

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Description

Sandrine Defrance vous présente un très bel appartement doté d’un grand balcon sans vis-à-vis dans une résidence paisible d’Orsay. Situé en bordure de forêt, profitez d’agréables balades toute l’année !
Sa localisation au vert vous permet pourtant d’être proche de toutes les commodités du quartier du Guichet mais aussi du nouveau quartier du plateau de Saclay avec ses commerces, ses entreprises et sa future gare du Grand Paris Express. RER, écoles, collège, commerces sont à moins de 15 min à pied.
Cet appartement en excellent état offre un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour et l’une des deux chambres donnent directement sur le balcon facile à vivre et idéal pour profiter de la nature environnante.
La cuisine est moderne et reste entièrement équipée.
Viennent ensuite deux grandes chambres de plus de 14 m2 chacune dont une dotée d’un large espace de rangement, une salle de bains et des wc séparés.
Un box et une cave sont aussi à votre disposition pour un maximum de stockage.
Les plus : fibre, local vélo et poussettes, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, beaucoup de rangements
Habiter cet appartement agréable est une chance à saisir !
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4040€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf.890523Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340935183603 - Réf Superimmo : ANVXXT8DZ

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 3 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 040,04 € / an	Taxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	Parking couvert
1 cave	Balcon
Année de construction : 1968	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	1 wc
Espace vert	Fibre optique
Copropriété de 36 lots