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Vente appartement 226 500 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 146 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits Rennes - Carrefour des 4 banques - Rue de Vern / Boulevard Léon Bourgeois Au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un petit collectif sécurisé et bien entretenu, appartement T3 d'environ 72 m² au sol et 70 m² carrez en très bon état offrant une pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée en excellent état donnant sur loggia fermée, 2 chambres d'environ 11m² et 14.5 m², dressing, salle d'eau en excellent état, WC, cave et garage fermé. Très Proche de toutes les commodités (bus, velo star, pharmacie, carrefour city, boulangerie) Accès rapide à la gare Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 30/09/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

Publiée le 16/05/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : JL14440 - Réf Superimmo : ANVXSE0VC
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Caractérisques
Prix de vente : 226 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / anTaxe foncière : 1 505 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1968
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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