Vente appartement 199 300 €

72,63 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

D E J A V EN D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au 3ème étage sur 4, appartement T4 de 72,63 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia / buanderie, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Actuellement loué en meublé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0359 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1609 euros.

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Prix de vente : 199 300 €	Prix au m² : 2 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 609 € / an	Taxe foncière : 1 081 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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