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Vente appartement 338 720 €
72,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
72,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 4 700 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LANDRY - A Rennes, à deux pas du quartier Saint-Hélier, de la gare et des commerces, dans une copropriété récente et sécurisée, avec ascenseur, Nous vous invitons à découvrir ce grand appartement de type 3 avec une grande pièce de vie ouverte sur cuisine (36m²) donnant accès à un beau balcon exposé plein sud. Le coin nuit dessert deux chambres avec accès à un balcon également. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Le plus : la façade et les balcons seront entièrement ravalés, à la charge exclusive du VENDEUR. Vente longue à prévoir : Emménagement pour mai 2025. Contactez-nous pour programmer une visite ! AJP IMMOBILIER RENNES EST - 10 boulevard Laënnec, votre agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Saint-Hélier / Plaine de Baud / Centre-Ville / Arsenal Redon / Cleunay / Rennes - St Jacques / Sacrés-Coeurs / Bréquigny / Sainte-Thérèse / Rennes Sud / Poterie / Landry (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : CHC1051 - Réf Superimmo : ANVXWI5JA
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| Prix de vente : 338 720 € | Prix au m² : 4 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 650 € / an | Taxe foncière : 1 169 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 18 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176511.pdf
| 72,07 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 2002 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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Siren : 479991366 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2018 000 032 089
02 99 27 22 22
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