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Vente appartement 228 300 €
72,23 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 161 €/m²
  • Étage 2/3
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! ! SEULEMENT A NOTRE AGENCE ! RENNES (proche Sainte thérèse) Secteur rue Marc Sangnier - Au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités !(commerces/écoles/transports/métro...). Au sein d'une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement Type 3/4 rénové de 72.2m² habitables (situé au 2ème étage sans ascenseur) + cave privative en sous-sol Il comprend : Une entrée indépendante, un spacieux salon/séjour (30m² env) très lumineux donnant sur un parc boisé sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée (7.5m²) accès loggia/buanderie, un dégagement , 2 chambres (12.2 m² et 11.3m²), une salle d'eau (meuble vasque + douche), un wc. L'appartement profite également d'une grande cave privative fermée de 12.3m² au sous-sol de la résidence. Menuiseries pvc double vitrage, salle d'eau refaite, chaudière gaz de ville récente... Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 228 300 euros (soit 220 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 9505 - Réf Superimmo : ANVXX2XLR
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Caractérisques
Prix de vente : 228 300 €Prix au m² : 3 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

72,23 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1964
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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