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Vente appartement 241 500 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Talence (33400)

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  • 3 354 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
HK HomeKare

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Description

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 72 M² AU SOL, 67 M² EN LOI CARREZ, AVEC BALCON, PLACE DE PARKING EN SOUS SOL, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES 33130 BEGLES.
Cet appartement vous propose une entrée, une GRANDE pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, une salle de bains avec coin toilette séparé.
A l'étage, deux chambres et un couloir avec GRAND DRESSING.
Un BALCON et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien LUMINEUX et AU CALME.
LES PLUS: PAS DE VIS A VIS, faibles charges de consommation d'énergie, proche de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 22/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VA4307-24-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWZX8M
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Infos légales : 490616281
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