Vente appartement 348 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

Nous sommes heureux de vous présenter en vente à TALENCE (33400), cet appartement duplex de 4 pièces au calme orienté nord-est, de 72 m². Il s'agence comme suit : une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un bureau et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Deux terrasses agrémentent cet appartement. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent de standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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GUY HOQUET TALENCE

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