Vente appartement 359 793 €

72,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC DOUBLE TERRASSE
À quelques kilomètres du Luxembourg, à vendre à THIONVILLE (57100) dans le secteur très recherché de Guentrange, nous vous proposons à la vente un appartement neuf de 3 pièces de 72,82 m². Il est composé de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée.
Deux terrasses confèrent à cet appartement de l'espace additionnel bienvenu.
Il se situe au premier étage d'une résidence de 2023, composé de deux étages avec ascenseur.
Le copropriété est composé de 36 lots dont 14 lots d'habitation.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. (Au prix de 22.500€).
L'École Elémentaire Guentrange, l'École Maternelle Côte des Roses et l'École Elémentaire Côte des Roses se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. On trouve également quatre restaurants, un commerce, deux boulangeries, deux épiceries et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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