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Vente appartement 88 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 1 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Franck DOSDAT - iad

Franck DOSDAT - iad

179 avis
06 86 64 34 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : SOUS-COMPROMIS Franck Dosdat iad France
Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses futurs propriétaires.
Ce bien n'est déjà plus disponible et à été réservé en quelques jours seulement avec Franck Dosdat
THIONVILLE // QUARTIER CÔTE DES ROSES // A PROXIMITÉ IMMEDIATE DES AXES AUTOROUTIERS ET DES COMMERCES // APPARTEMENT LIBRE DE TOUT OCCUPANT // IDÉALEMENT POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANT
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ?
Vous cherchez à investir et/ou vous êtes un(e ) habitué(e ) des travaux ?
Cet appartement est alors pour vous !
Situé au premier étage, il se compose d'une cuisine à aménager, un séjour, trois chambres, une salles de bains et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
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-Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente)
-iad estime gratuitement votre bien
-Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel)
Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE
En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1605819 - Réf Superimmo : ANVXWQLB8
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
InterphoneCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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