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Vente appartement 258 000 €
72,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 3 564 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Guentrange - appartement 72,4 m2 - 2 chambres- 1 place de pa
En exclusivité, venez decouvrir ce bel appartement de 72,4 m2 situé dans le quartier très prisè de Guentrange à Thionville, au calme priche de la foret et a proximité de toutes de les commodités. Au sein d'une petite copropriete de 4 appartements edifiée en 1915, l'appartement se compose principalement d'une entrée, d'une grande cuisine équipée séparée de 13,36 m2, d'un beau séjour de 15,63 m2, d'une salle de douche de 6,1 m2 équipé d'un wc, de deux chambres à coucher de 13,18 m2 et 14,05, et d'un cellier.
En annexe : une place de parking extérieure pouvant accueillir deux véhicules + deux caves.
Informations complémentaires : Système de chauffage : au gaz par radiateur- Type de menuiseries extérieures : PVC, volet en bois, charges de copropriete 720 EUR / an, DPE : D
Prix de vente :258 000EUR, honoraire à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965, ainsi qu'à l'article L. 615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage d'informations et planifier une visite, nous consulter ! agence Open Immobilier, Aurélie Bauwens, Tel 06 95 50 39 48 - @:

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 6492 ABA - Réf Superimmo : ANVXXDOQO
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

72,4 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1915
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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