Vente appartement 130 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tomblaine (54510)

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1 806 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Maxime ALLEGRETTI - iad

45 avis

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Description

iad France - Maxime Allegretti vous propose: Découvrez ce ravissant appartement de type T3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme idéalement situé à Tomblaine.
Avec son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Ce bien a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing, coup de coeur assuré !
Il dispose d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée entièrement équipée.
La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir une atmosphère conviviale.
L'espace de vie principal se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée et sa cheminée fonctionnel, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et recevoir vos convives.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage individuel par radiateurs, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. La résidence bénéficie également d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1670713 - Réf Superimmo : ANVXXP77W

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème)
1 balcon	Année de construction : 1976
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Interphone	Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G