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Vente appartement 73 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 1 014 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Christophe Varoqui - iad

Christophe Varoqui - iad

06 18 04 83 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Varoqui (06 18 04 83 49) vous propose : Appartement situé dans une copropriété calme.
Situé aux portes du centre-ville, parking facile, accès rocade rapide.
Appartement traversant et très lumineux situé au 5e étage (avec ascenseur)
L'entrée donne sur un couloir qui dessert l'ensemble de l'appartement.
Cuisine de 8 m2 environ à rénover, un WC sur l'entrée, un grand séjour avec balcon (avec placard de rangement), salle de bain à remettre au goût du jour, 2 chambres avec placards (10,75 m2 environ et 9,12 m2 environ)
Le sol des pièces à vivre et des chambres sont en chêne massif, les peintures sont à rafraîchir.
Fenêtres à changer, construction des années 1950, chauffage individuel électrique.
Une cave complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Varoqui EI (ID 78161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1610757 - Réf Superimmo : ANVXWV3KX
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 1 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1953
Chauffage individuel électriqueInterphone
Télévision par cableCopropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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