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Description

EXCLUSIVITÉ - VANNES. Proche des remparts, bel appartement central, proche de toutes activités, théâtre, cinéma, commerces...dans immeuble avec ascenseur, il est très spacieux : 72.88 m² . Il possède une entrée munie d'une porte blindée, beau séjour-salon ouvert sur une cuisine moderne, 2 grandes chambres (14.71 et 14.18 m²), le tout sur un magnifique parquet , donnant du charme à l'appartement. Jolie salle d'eau, wc suspendu aménagé, séparé. Une grande cave complète l'offre. Chaudière neuve. Possibilité de louer un garage dans la rue. A saisir rapidement. Prix FAI : 383 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 25/08/2024 - Réf. agence : A15957 - Réf Superimmo : ANVXVPNI6
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 5 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 962 € / anTaxe foncière : 956 €
Taxe d'habitation : 1 016 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/440.pdf

72,88 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
156 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2019.

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