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Vente appartement 169 000 €
73,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Andrézieux-Bouthéon (42160)
73,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Andrézieux-Bouthéon (42160)
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- 2 287 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANDREZIEUX-BOUTHEON APPARTEMENT F3 + C de 73.91 m2 habitable loi carrez avec grand terrain privatif DE 160 m2 + grand garage + cave.
Il s'agit d'un bien au 1er étage dans un immeuble comprenant 2 niveaux, il s'agit d'une petite copropriété composée de seulement 4 appartements au total.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Un coin jour lumineux de 28 m2
- Une cuisine récente équipée
- 2 grandes chambres avec placard
- Une salle de douche spacieuse (douche italienne+ paroi de douche + meuble vasque + faïence tout hauteur)
- Un wc
- Un hall d'entrée.
A l'extérieur :
- Un terrain privatif de 160 m2 avec une terrasse
- Un garage de 20 m2
- Une cave de 15 m2 environ
Prestations de qualité :
- Menuiseries en pvc (grandes ouvertures)
- Double vitrage
- Carrelage grand format
- Cuisine récente
- Excellente exposition.
Dans un secteur agréable, dans cette belle commune dynamique et proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports...), comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Andrézieux-Bouthéon et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne. Le prix de cet appartement est de 169 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Taxe foncière : 680 EUR/an
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 14 lots (dont 4 lots principaux)
Charges prévisionnelles annuelles: 1 676,36 EUR/an
Dont fonds pour travaux: 16.13 EUR / trimestre
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2020
CLASSE ENERGIE : 210 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 37 Kg CO2/m2/an
DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 45/3643 - Réf Superimmo : ANVXWA4A8
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 287 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 676,36 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 73,91 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  210 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/07/2020.
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Siren : 341378842 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000022245
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