Vente appartement 358 800 €

73,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE - ANNECY - Cet appartement de 74m² transformé en T3 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour de plus de 20m², un coin bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le séjour a un accès direct à la loggia de 11m². Cet appartement a été rénové récemment avec des prestations de qualité. Une cave complète ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 299 lots lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1611 euros.

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Prix de vente : 358 800 €	Prix au m² : 4 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 611 € / an	Taxe foncière : 864 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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