Vente appartement 92 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaugency (45190)

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1 260 €/m²
Étage 2/3
1 balcon
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Aurélie MARTINEZ - iad

11 avis

06 15 72 48 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Opportunité à saisir pour les investisseurs au cOEur de Beaugency ! Découvrez cet appartement de 73 m² déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d’une localisation privilégiée en plein centre-ville. L'appartement dispose d'un séjour lumineux pour un espace de vie agréable, d'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée, d'un wc indépendant, d'un balcon, ainsi que d'un garage privatif de 20m ², un atout rare en centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans une ville dynamique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1666565 - Réf Superimmo : ANVXXLI5F

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²	Interphone
Copropriété de 50 lots	Procédure en cours : Oui