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Description

À VENDRE - Appartement T4 au 1er étage avec balcon, garage, cave et jardinet collectif.
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, parfaitement entretenu, dans un quartier calme et recherché.
Descriptif du bien :
D'une surface agréable, cet appartement lumineux comprend :
Un hall d'entrée, un salon, une cuisine indépendante avec accès à un balcon attenant, parfait pour vos instants de convivialité, trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, une salle de bains et un WC séparé.
Espaces extérieurs et annexes :
Une cave privative, pratique pour le rangement,
Un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé et des places de stationnement.
Local/séchoir pour plus de commodité,
Jardinet collectif arboré, offrant un espace agréable à partager.
Atouts supplémentaires :
Travaux récents effectués : Isolation et rénovation complète de la façade pour un confort thermique optimal.
Petite copropriété bien entretenue et conviviale.
Localisation :
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel.
Informations pratiques :
Fenêtre en double vitrage PVC
Chauffage : Chaudière individuelle
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser la visite de votre futur chez vous.
Référence agence : 377
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Publiée le 18/12/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : SE4H-UWG-151 - Réf Superimmo : ANVXXI9MZ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5461/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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