Vente appartement 199 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

Dans la résidence sécurisée et verdoyante du 'Parc de la Moinerie', proche des commerces, transports et écoles, appartement F4 de 72 m2 rénové avec de belles prestations au goût du jour.
Il se compose d'une entrée avec rangement et dégagement, un double séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé.
Une grande cave et un box complètent le bien.
Prochains travaux à venir (votés en AG), isolation de l'immeuble par l'extérieur, pose de volets roulants électriques.
Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Gardiennage.
Idéal résidence principale ou INVESTISSEUR LOCATIF !
Venez visiter sans tarder cet appartement donnant sur les espaces verts et lumineux avec son exposition Sud/Ouest.
Cette annonce référence 254821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 4 040,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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CHRISTIAN BAYET - BSK IMMOBILIER

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