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Vente appartement 499 500 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cabourg (14390)

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  • 6 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Sarl Agence André - Orpi Cabourg

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181 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - TERRASSE - VERANDA En vente : venez découvrir à CABOURG (14390) cet magnifique appartement de 3 pièces exposé ouest, de 73,39 m² Carrez avec sa magnifique véranda exposé ouest. En plein centre ville de Cabourg et au pied des commerces, profitez de sa belle terrasse de plus de 10m², d'une magnifique véranda ouvrant sur une belle pièce de vie et cuisine ouverte, deux belles chambres, salle d'eau, wc séparé. Visite virtuelle sur demande Le prix de vente de cet appartement est de 499 500 €. Le prix net est de 480 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 196 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 916 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 6719

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AY13-IOW-ADQ - Réf Superimmo : ANVXU6FRF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 6 842 € / m²
Taxe foncière : 1 449 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/462/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 916 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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SARL AGENCE ANDRÉ - ORPI CABOURG

Siren : 421766361 - N° de carte professionnelle : CPI 14012016000012064
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