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Vente appartement 418 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cachan (94230)

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  • 5 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antonio Casado Ortiz - iad

Antonio Casado Ortiz - iad

7 avis
06 18 33 42 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : EN COURS DE RÉNOVATION
Très bel appartement de 3 Pièces avec une loggia et une terrasse de 28 m².
Dans la résidence ATHENA, située à Cachan, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m² au 4eme étage avec ascenseur ,un box de 13 m² et une cave.
Il se compose d'un salon/ salle à manger spacieux et lumineux de 24m² offrant un espace de vie convivial avec une double exposition sud et ouest donnant sur la terrasse de 28 m², 2 chambres , d'une salle de bain, d'un toilette séparé.
La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de quiétude à l'ensemble.
Résidence idéalement située en face du parc Raspail à moins de 5 mn du RER B et de la
future ligne 15.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces et écoles.
Pour votre véhicule, un garage privatif est inclus, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Cet appartement est un véritable COUP DE CŒUR pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable à Cachan. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz EI (ID 78028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1634370 - Réf Superimmo : ANVXX30GO
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 5 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 24 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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