Vente appartement 308 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carrières-sous-Poissy (78955)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : Opportunité Rare à saisir ! Magnifique appartement T3 en Duplex entièrement Rénové en 2019 au sein de la Résidence de standing de 2008, La Croisette, en bords de Seine.
Situé dans un quartier résidentiel de Carrières-sous-Poissy, ce superbe duplex entièrement rénové en 2019 par un architecte d'intérieur, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort.
Avec une surface de 73 m2 habitables et 82m² en utiles, répartie sur 2 niveaux, cet appartement saura vous séduire par ses finitions haut de gamme et son agencement astucieux.
Au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux, ce duplex bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Il vous offre une entrée spacieuse, avec espaces de rangement et WC séparé. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse plein SUD, et vue sur la Seine offre un cadre idéal.
La cuisine ouverte sur le séjour offre un potentiel d'aménagement sur-mesure, laisse libre cours à votre créativité culinaire.
Vous bénéficiez d'une suite parentale, avec salle de bain et buanderie.
A l'étage, l'espace nuit est particulièrement bien agencé et se compose d'une seconde chambre lumineuse avec Salle de douche, dressing et nombreux rangements.
À noter que l'appartement dispose de 2 places de parking en sous sol sécurisé.
Profitez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Points Forts :
•Dernier étage avec vue sur la Seine,
•Appartement lumineux et bien agencé,
•Résidence sécurisée et de standing,
•Emplacements de parking privatifs,
. Excellente localisation : Commerces, crèche, écoles a proximité, Gare RER Poissy à 7 mns à pieds, accès bords de Seine en bas de la résidence, Parc du Peuple de l'herbe à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Duplex rénové avec soin dans un environnement privilégié.
Contactez-nous pour organiser une visite selon vos disponibilités, 7 jours / 7, et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agences.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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ALEXANDRA DARTRON-PRADAYROL - IAD

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