Vente appartement 239 500 €

73,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Couëron (44220)

A proximité du Bourg de Couëron dans une résidence récente de seulement 2 étages, appartement de Type 4 de 74 m2 en parfait état situé au 1er étage. Entrée avec rangements, pièce à vivre de 27 m2 avec cuisine ouverte A/E sur balcon de 12 m2 ensoleillé. Trois chambres, salle de bains. Deux parkings dont un en sous-terrain, cave.Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 83 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1004,53€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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OFFICE NOTARIAL DES BORDS DE LOIRE - JÉRÔME TREILLARD ET NICOLAS PAPIN-HOUIS

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