Vente appartement 140 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

iad France - Marina Claré (06 82 98 31 01) vous propose : *** En exclusivité à Dijon - rue des rotondes ***
IL EST DEJA SOUS OFFRE
Investisseur ? Premier achat ?
N'hésitez pas à venir visiter ce superbe appartement de 73m2.
Vous avez simplement vos affaires a ranger !
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger.
Une cuisine séparée et équipée, (plaque, hotte, micro-ondes, four, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Au quatrième et dernier étage d'une copropriété calme et entretenue, donnant sur un parc verdoyant.
Un stationnement privatif et une cave complètent avantageusement ce bien.
Proche des écoles, collèges et lycées, du parc de la Colombière, des transports en communs.
Venez le visiter sans tarder
Taxe foncière 1230 euros
Charges copro toutes charges chauffage, eau, entretien des communs ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Claré EI (ID 70091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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MARINA CLARÉ - IAD

Siren : 812861191

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