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Vente appartement 248 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 3 397 €/m²
- Étage 1/3
- Coin cuisine ouvert équipé : 5 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gd T3 RENOVE DIJON Centre Ville / ANTIQUAIRES de 73 m2 Cuisine équipée 2 chbres Gd Grenier + local vélos
Dijon (21000)
Réf : 1636
Dans petite copropriété sécurisée, bien tenue (syndic professionnel) -
ACCESSION IMMO vous propose :
Un Grand T3 entièrement RENOVE DIJON Centre Ville / ANTIQUAIRES de 73 m² Cuisine équipée 2 chambres Un Grand Grenier + un local vélos
Comprenant :
Au 1er étage : Une entrée parquet 3,10 m², (porte 3 points sécurisée, interphone), une chambre parquet 10,29 m² (radiateur à fluide, fenêtre double vitrages oscillo battant, volets bois), une chambre parquet 15,61 m² avec cheminée en marbre et placard (radiateur à fluide, fenêtre double vitrages oscillo battant, volets bois) / contigu au séjour (avec une porte d'accès), un dégagement parquet 4,03 m² (penderie double, tableau électrique, programmation, radiateur à fluide), une grande pièce principale parquet 31,29 m² avec cheminée en marbre et un placard (2 radiateurs à fluide caloporteur, fenêtre double vitrage oscillo battant) + une cuisine ouverte carrelée équipée 4,76 m² (meubles + table + chaises + hotte + plaque + four + micro ondes + frigo congèle) et une salle d'eau carrelée faïencée 4,38 m² (grand meuble sous vasque + meubles, bandeau et glace, sèche serviette, cabine de douche, emplacement machine à laver et un w-c suspendu.
Au 3ème étage : Un très grand grenier privatif.
Au R.D.C. : un local à vélos commun.
Classe énergie : E - classe climat : B. (établi le 11/09/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 367 € et 1 849 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (copropriété de 22 lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 640 € (communs, syndic professionnel, eau froide) Fonds de travaux annuel = 26 € Taxe foncière = 984 €
* RENOVATION PROFESSIONNELLE, radiateurs électriques à fluide caloporteur, chauffage individuel, interphone, fenêtres NEUVES PVC Oscillo battant, w-c suspendu, volets NEUFS dans petit immeuble sécurisé *
- LIBRE DE SUITE - * FAIRE OFFRE *
PRIX : 248 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Célio AUBERT
Agent immobilier
06 84 00 57 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1636 - Réf Superimmo : ANVXWPEEH
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 3 397 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 640 € / an | Taxe foncière : 984 € |
Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| Étage 1/3 | Orientation : Ouest |
| Année de construction : 1950 | Toiture : tuile |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Coin cuisine ouvert équipé : 5 m² |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Dressing |
| Interphone - Porte blindée | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 367 € / an
Maximum :
1 849 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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