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Description

Gd T3 RENOVE DIJON Centre Ville / ANTIQUAIRES de 73 m2 Cuisine équipée 2 chbres Gd Grenier + local vélos
Dijon (21000)
Réf : 1636

Dans petite copropriété sécurisée, bien tenue (syndic professionnel) -

ACCESSION IMMO vous propose :

Un Grand T3 entièrement RENOVE DIJON Centre Ville / ANTIQUAIRES de 73 m² Cuisine équipée 2 chambres Un Grand Grenier + un local vélos

Comprenant :

Au 1er étage : Une entrée parquet 3,10 m², (porte 3 points sécurisée, interphone), une chambre parquet 10,29 m² (radiateur à fluide, fenêtre double vitrages oscillo battant, volets bois), une chambre parquet 15,61 m² avec cheminée en marbre et placard (radiateur à fluide, fenêtre double vitrages oscillo battant, volets bois) / contigu au séjour (avec une porte d'accès), un dégagement parquet 4,03 m² (penderie double, tableau électrique, programmation, radiateur à fluide), une grande pièce principale parquet 31,29 m² avec cheminée en marbre et un placard (2 radiateurs à fluide caloporteur, fenêtre double vitrage oscillo battant) + une cuisine ouverte carrelée équipée 4,76 m² (meubles + table + chaises + hotte + plaque + four + micro ondes + frigo congèle) et une salle d'eau carrelée faïencée 4,38 m² (grand meuble sous vasque + meubles, bandeau et glace, sèche serviette, cabine de douche, emplacement machine à laver et un w-c suspendu.

Au 3ème étage : Un très grand grenier privatif.

Au R.D.C. : un local à vélos commun.

Classe énergie : E - classe climat : B. (établi le 11/09/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 367 € et 1 849 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (copropriété de 22 lots) (pas de procédure en cours)

Charges annuelles = 640 € (communs, syndic professionnel, eau froide) Fonds de travaux annuel = 26 € Taxe foncière = 984 €

* RENOVATION PROFESSIONNELLE, radiateurs électriques à fluide caloporteur, chauffage individuel, interphone, fenêtres NEUVES PVC Oscillo battant, w-c suspendu, volets NEUFS dans petit immeuble sécurisé *

- LIBRE DE SUITE - * FAIRE OFFRE *

PRIX : 248 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)


Célio AUBERT
Agent immobilier
06 84 00 57 98


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 17/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1636 - Réf Superimmo : ANVXWPEEH
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / anTaxe foncière : 984 €

Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires

73 m² - 3 pièces - 2 chambresRefait à neuf
Étage 1/3Orientation : Ouest
Année de construction : 1950Toiture : tuile
État des parties communes : bon étatAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Coin cuisine ouvert équipé : 5 m²
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
CheminéeDressing
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 367 € / an
Maximum : 1 849 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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