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Vente appartement 179 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 2 452 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Dijon Est

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Description

A vendre : Appartement loué de 73 m² - Investissement clé en main ! Nous vous proposons cet agréable appartement traversant, idéal pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. Détails de l'appartement : Superficie : 73m2, 2 chambres confortables + un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant ou autre). Grand salon/séjour lumineux, cuisine aménagée, prête à l'emploi, salle de bains bien agencée Avantages supplémentaires : Cave incluse pour un espace de rangement optimal Jardin commun agréable Petite copropriété sans charges, avec syndic bénévole pour une gestion simplifiée Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles Ce bien allie confort, praticité et rendement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement. Loué 800 euros + 50 euros de charges / mois Copropriété de 15 lots. Sandra LAVIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 830 959 - DIJON.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 9277 - Réf Superimmo : ANVXX6FLC
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290482.pdf

73 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1948Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 15 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DIJON EST

Siren : 883620940
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