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9

Vente appartement 315 000 €
73,13 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gentilly (94250)

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  • 4 307 €/m²
  • Exclusivité
Agence Immobilière Lacroix Gentilly

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Description

BEAU 3 PIECES 73 m2 AVEC TERRASSE ET JARDIN A RENOVER
BEAU 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN A RENOVER
Proche du centre ville de Gentilly, à 10 minutes du RER B Gentilly et de la ligne 14 du métro, à 50 m de l'intermarché et du Bus ligne 57. Au rez-de-jardin, beau 3 pièces, composé d'une entrée desservant un séjour avec terrasse de 11 m2, une cuisine séparée et deux chambres, le tout donnant sur un jardin d'environ 37 m2, salle de bains, WC séparé. Appartement au calme. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ravalement voté à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 83642475 - Réf Superimmo : ANVXXEC17
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4564/fees_document.pdf?1688396326

73,13 m² (carrez : 73,13) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Année de construction : 1966Eau chaude collective : chaudière
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 831 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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