Vente appartement 199 900 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

iad France - Adeline REGNAULT (06 74 57 93 44) vous propose : MAGNIFIQUE T3 SECTEUR DEBUT COURS DE LA LIBERATION / GRENOBLE .
Dans copropriété bien tenue avec ascenseur, venez découvrir au 3 éme étage un appartement Refait à neuf avec matériaux de qualité dont du béton ciré au sol .
Dés votre arrivée vous trouverez un grand placard d'entrée et dans son prolongement, le séjour .
Vous disposerez d'une belle cuisine équipée de qualité avec de nombreux rangements optimisés avec une belle vue sur belledonne.
L'appartement est traversant, le séjour donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis et une vue imprenable sur le vercors .
2 chambres de tailles agréables ainsi qu'une salle de bain viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, ainsi que d'une chaudière à gaz individuelle.
Le bonus : équipement d'une climatisation.
Possibilité garage double en sus dans la copropriété.
A la recherche d'un BEAU T3 sur grenoble contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline REGNAULT EI (ID 42109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 2 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ADELINE REGNAULT - IAD

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