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Vente appartement 200 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Istres (13800)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Istres (13800)
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- 2 740 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Hassan CHARKAOUI - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hassan vous propose sur Istres, ce superbe appartement de type 3 au 3ème étage ( sur 5) de la résidence prisée l'Etoile. Profitez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave privative pour un maximum de rangements et de la possibilité d'acquérir un garage fermé.
Descriptif de l'appartement:
-Un séjour lumineux, spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur Istres et sans aucun vis à vis;
-Une cuisine fonctionnelle, indépendante et lumineuse avec un cellier attenant, idéal pour le rangement.
-Deux belles chambres, confortables et lumineuses, parfaites pour une qualité de vie optimale.
-Une salle de bain pratique et agencée ainsi qu'un WC séparé.
Appartement idéal pour profiter de tout le confort en plein coeur d'Istres.
Prix: 200 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE C:128 kWh/m²/an A:23 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 787 euros et 1065 euros
A visiter sans tarder...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348 550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 3100 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 348550HASC - Réf Superimmo : ANVXW0OG9
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 740 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 100 € / an | Taxe foncière : 1 561 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358716.pdf
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
787 € / an
Maximum :
1 065 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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