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Description

En exclusivité chez ERA Centre Essonne, secteur centre ville de Juvisy sur Orge.
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, à seulement 12 minutes de Paris, à proximité immédiate du RER C, des écoles et des commerces.
Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Une entrée accueillante vous invite à découvrir les lieux composés d'une pièce de vie qui s'ouvre sur le balcon, créant un espace parfait pour vos moments de détente, d'une grande cuisine aménagée, de deux chambres confortables dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon, d' un dressing ainsi qu'une salle de bains et sa buanderie attenante et des toilettes séparées.
L'appartement à été entièrement repeint pour une installation rapide.
Vous disposez également d'une cave pour optimiser le rangement.
Pour votre confort, un parking collectif privatif au sein de la copropriété vous permettra de vous stationner facilement.
Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Era Centre Essonne de Juvisy sur Orge.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 262SD__875575 - Réf Superimmo : ANVXX351N
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Caractérisques
Prix de vente : 194 900 €Prix au m² : 2 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 219,76 € / an

11 694 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 183 206 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GBU01/agency/bareme.pdf

73,12 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 255 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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