Vente appartement 144 450 €

73,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagord (17140)

En Exclusivité dans votre agence, idéalement situé dans la résidence Villa OPALINE
Cet Appartement entièrement meublé et équipé de 73.08m², situé au 1er étage, exposé Est.
La résidence est de 1998 et parfaitement entretenue.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau refaite en 2018, un wc séparé et deux chambres avec placards.
Commerces de proximité et arrêt de bus à quelques mètres de la résidence.
Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien. Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni CSG) pendant de nombreuses années.
Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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ERA PAYS ROCHELAIS

Siren : 824510663 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 016 423

322 avis clients

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