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Vente appartement 211 500 €
73,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lingolsheim (67380)
73,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lingolsheim (67380)
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- 2 872 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'ZOE' Lingolsheim centre - F4 avec balcon
À VENDRE : Charmant 4 pièces dans une petite résidence à Lingolsheim
Découvrez ce lumineux appartement de 74m² situé dans une résidence intimiste de 8 logements, entourée d'espaces verts.
Idéalement placé à Lingolsheim, à proximité de Strasbourg.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 74m²
- 4 pièces dont 3 chambres
- Balcon sans vis à vis
- Très lumineux
- Garage souterrain de 17m² à vendre en sus
- Chauffage individuel électrique
Description détaillée :
L'appartement se compose de :
- Entrée spacieuse avec placard de rangement
- Salon-séjour lumineux de 22m² ouvrant sur un balcon de 5m²
- Cuisine ouverte et équipée de 8,5m² (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte)
- Chambre principale de 12m²
- Deux chambres supplémentaires de plus de 9m² chacune
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC séparé
Prestations :
- Chauffage électrique au sol dans le salon, séjour, couloir et salle d'eau
- Convecteurs dans les chambres
Situation privilégiée :
- Proche des transports : bus et tramway
- À proximité des crèches, écoles et commerces
- Accès rapide à l'autoroute (5 minutes)
- Proche de Strasbourg
Informations complémentaires :
- Copropriété bien gérée avec règlement établi
- Charges annuelles moyennes : 1500 €
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite !
Contact et infos : Nicolas HERTRICH
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA6533-HOMEAGENCY - Réf Superimmo : ANVXX2KFW
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Prix de vente : 211 500 €  | Prix au m² : 2 872 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx
| 73,65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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