Vente appartement 185 500 €

73,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Louhans (71500)

Ref 12940
Louhans très au calme, vue magnifique, très bon standing, en proximité des commerces,
Appartement T3 de 73.20m² au premier étage composé de:
Un pallier , une entrée avec placard, deux chambres 11.56m² et 11.25m², une pièce de vie de 33.79m² avec cuisine US équipée et ilot central donnant par une baie vitrée sur une terrasse avec vue magnifique dégagée, une salle de bains, WC séparé, dressing, cellier.
Appartement très lumineux? WC suspendu, chauffage gaz de ville, assainissement relié au réseau publique,
Huisseries doubles vitrage PVC et ALUMINIUM, volets roulants électriques, matériaux de très bonne qualité.
Actuellement loué 700 euros/mois et libre début année 2025.
Copropriété de 10lots pour charges prévisionnelles annuelles : 960 €/AN
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 458.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	52 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2019.

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L'IMMOBILIÈRE CUISERY

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