Vente appartement 139 750 €

73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lourdes (65100)

iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose : A voir absolument! Appartement de 2 pièces en copropriété avec balcons et vue imprenable
Proche du centre ville de Lourdes, découvrez ce ravissant ce 2 pièces de 73 m² environ situé au 3° étage d'un immeuble avec ascenseur desservant directement l'appartement.
Intérieur rénové en 2020, cet appartement saura vous séduire par sa vue imprenable sur le château, le sanctuaire et les montagnes.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon/séjour avec la cheminée, la bibliothèque. La cuisine équipée et le salon s'ouvrent sur 2 portes fenêtres avec chacune un petit balcon. Un couloir dessert sur une chambre avec un dressing et une salle de bain avec wc. Un escalier escamotable permet d'accéder au roof-top pour profiter de la vue sur tout Lourdes.
Le montant des charges de copropriété s'élèvent à 200€ environ par an.
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard EI (ID 80467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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ISABELLE BERNARD - IAD

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