Vente appartement 211 000 €

73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 8ème (69008)

Spécial investisseur
Nous vous proposons cette superbe colocation possible de 4 chambres de 73m2 à Sans Souci à proximité immédiate du métro et de l'université Lyon 3.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé.
Nous vous proposons ce bien avec une rénovation complète pour vous permettre de réaliser une colocation de 4 chambres pour un projet d'investissement locatif.
Chambres louées 590 € / mois HC pour un loyer total de 2360 €. Taux d'occupation 93% sur le secteur. Très peu de roulement et secteur fortement recherché par une population étudiante.
Travaux à prévoir pour un montant de 43 000 € mobilier et électroménager compris.
Production d'eau chaude individuel par cumulus.
Charges mensuelles = 120 € / mois comprenant l'eau froide
TF = 922 €
DPE : E
Projection après travaux DPE D.
Contactez-nous pour vous présenter le dossier complet et réalisé une simulation de rentabilité et de financement en fonction de votre profil.
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Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location.
Visuels et prix non contractuels.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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