Vente appartement 142 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Isabel Vieira (06 82 88 34 32) vous propose : PRIMO ACCÉDANTS MANTES LA VILLE 73 m² + BOX
Appartement de 4 pièces, situé à Mantes-la-Ville, est l'option idéale pour des PRIMO ACCÉDANTS ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
•Un hall d'entrée qui permet de distribuer l'ensemble des pièces de l'appartement.
•Une cuisine indépendante, une salle d'eau des toilettes séparées.
•Un salon/Séjour lumineux : Un vaste espace de vie pour se détendre ou recevoir, baigné de lumière naturelle.
•Trois chambres parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
•Deux caves : Espaces de stockage supplémentaires ou pour aménager un atelier.
•Box fermé : Un véritable atout pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour stocker du matériel.
Localisation idéale : Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Mantes-la-Ville, à proximité immédiate : boulangerie, supermarché, écoles maternelles et primaires, Collèges, gare de Mantes La Ville et gare de Mantes La Jolie.
Atouts supplémentaires :
•Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d'une belle exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
•Immeuble sécurisé avec interphone.
•Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts et le chauffage.
L’appartement n’attend que vous pour le personnaliser à votre goût et le rendre vraiment unique, tout en bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 590 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 330.67 € par mois (soit 3968 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabel Vieira EI (ID 34601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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ISABEL VIEIRA - IAD

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