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Vente appartement 169 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 315 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage individuel
TOURDIAT IMMOBILIER

TOURDIAT IMMOBILIER

23 avis
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Description

Idéalement situé au coeur du centre historique de Nîmes et à 2 pas des Arènes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun;
Du cachet et de l'authenticité pour cet appartement traversant de 74.69 m2 LC, entièrement rénové, aménagé en bureau.
Prestations de qualité dont parquet, tommettes au sol, menuiseries double vitrage, clim reversible;
Il est composé d'un espace accueil, de 3/4 pièces, avec coin cuisine, wc, et cave.
Immeuble à usage d'habitation et commercial.Idéal investissement locatif.
Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 25.Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 876 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 4687 - Réf Superimmo : ANVXWQW2G
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 514 € / an
Maximum : 698 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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