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7
Vente appartement 233 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Grand (93160)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Grand (93160)
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- 3 192 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
RESEAU IMMO DIRECT
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand Appartement F3 avec Terrasse à Noisy le Grand
Si vous recherchez un espace de vie confortable, lumineux et bien situé à Noisy le Grand, cet appartement F3 est fait pour vous. Situé au 6ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une vue imprenable et de nombreux avantages.
Caractéristiques principales:
• Superficie: 73, 41 m²
• Terrasse: 6, 90 m² (parfaite pour profiter du soleil de Noisy le Grand.)
• Orientation: Plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
• Étage: 6ème et dernier
• Emplacement: À seulement 8 minutes à pied du RER A et du futur métro Grand Paris
• Proximité: Écoles, commerces et transports en commun
Description détaillée:
• Entrée et dégagement (10, 38 m²): Dès que vous entrez dans l’appartement, vous serez accueilli par une grande entrée dégagée, idéale pour ranger vos affaires.
• Séjour avec cuisine aménagée (32, 46 m²): L’espace de vie principal est spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas.
• 2 chambres (11, 61 m² et 11, 32 m²): Les deux chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou des colocataires.
• Salle de bains: Une salle de bains fonctionnelle.
• Sanitaires séparés: Pratique pour les invités ou les membres de la famille.
• Terrasse: Imaginez-vous siroter votre café du matin ou prendre un bain de soleil sur cette terrasse orientée plein sud.
• Parking sécurisé en sous-sol: Vous n’aurez pas à vous soucier de trouver une place de parking dans ce quartier de Noisy le Grand.
Cette résidence arborée est également dotée d’un gardien et d'un digicode, assurant votre sécurité et votre tranquillité d’esprit.
En résumé, cet appartement F3 est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Surface du séjour : 32.46m²
Financier:
Loi Carrez
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Double vitrage
Ascenseur
Terrasse
Sans vis-à-vis
Câble/TV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7089
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Raymond GAUBERT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 77100 Meaux
Numéro 778123976
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 7089 - Réf Superimmo : ANVXW4ZLK
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 3 192 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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