Vente appartement 189 900 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45100)
- 2 601 €/m²
- Exclusivité
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Orléans Sud LOIRE, dans une petite copropriété. Découvrez cet appartement lumineux de 73 m². Quel charme pour cet appartement exceptionnel en DUPLEX à proximité du centre ville (quartier Saint Marceau). Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée conçue pour répondre à tous vos besoins, d'un séjour offrant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de 3 chambres au second niveau, d'une salle d'eau , de rangements et d'un toilette. L'emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. A pied : Place du Martroi 1,5 km, Tram Dauphine 400 M. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme et modernité, en plein coeur de la ville d'Orléans. Une visite s'impose! 4% IMMOBILIER, honoraires réduits: l'agence qui facilite Vos projets!
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Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 2 601 € / m² |
Charges prévisionnelles : 768 € / an | Taxe foncière : 1 108 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27480.pdf
73 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
Orientation : Est / Ouest | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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